售楼需要知道哪些基本知识(售楼部需要的电脑知识)
售楼需要知道哪些基本知识(售楼部需要的电脑知识)
开发商五证。开发商五证齐全是房屋出售的基本条件，在售楼处看房的时候要注意检查开发商的五证信息。房价。售楼处看房了解到的价格会有均价、单价、总价三种情况，每个价格的概念都是完全不一样的。
1、不需要精通，因为房地产行业如果是销售的话，只需要懂得怎么使用公司电脑的系统资源来查找就可以了。
2、也不一定，但有的公司是有这方面的要求，最好去专门学习一下，很简单的。
3、你好，我就是做房地产中介的。 有不同的可以向我追问哦。不用懂电脑，电脑只是用来录入房源和客源以及每天在网络上发广告的，只要你接触过电脑就可以了。
4、可以的，电脑只用来查房源信息，且入职会有简单培训，另外销售类工作与客户沟通是重点。
5、可以的，但是会电脑会对你的工作有一些帮助，让你的工作更高效，所以还是工作之余学一点 电脑知识 吧。
1、做售楼员需要会用电脑的，简单的word，excel等基础软件。在外面跑业务就不需要电脑，如果在售楼中心，那就需要了。卖房子主要是自己要努力多拉客户。
2、要知道周边地理环境，交通设施。对于房屋的买卖贷款等问题都要清楚。这些仅是微小的一部分。因为你会遇到不同的客户，他们都会有不同的需求，如果你能很好的抓住客户的心理，那你的机会就会大很多了。
3、众所周知，作为一个销售人员，肯定是要有好口才，好脾气，能说会道才可以。不管是在什么情况下，如果身边有一个销售人员，肯定会感觉不太自在。售楼处的销售人员是非常的多，有的人让人很是烦，为了卖房子是一直推销。
4、当然就是卖房子，你只要掌握房子的基本信息，再学习一些心理学就可以了。
寻找客户 房地产销售新手要打电话、发楼盘销售宣传单，并且还要在网上发布房源销售信息、路边举牌等等。
一名合格的房地产销售人员，必须具备的专业知识主要包括：房地产基础知识、基本礼仪、产品的基本知识、市场信息、投资理财、基本的政策法规等等。
房产销售范畴属于房地产行业，所以首先要了解房产，比如房产的定义、种类、产权、房产证、房产销售的形式等。并有足够的房地产知识储备。
当一名优秀的销售容易需要具备以下条件：对项目的了解：需要对房地产的整体规划有一定的了解，包括房子有多少层、交通规划、绿化设计、整个小区面积、停车场规划、建筑风格等，心里都要有数。
成为售楼小姐，要掌握以下一些基础知识。了解公司、认同公司经营理念并融入公司企业文化。公司背景、公司在公众中的目标形象、公司理念及精神、公司推广目标及发展目标、公司规章制度等。专业知识。
记清楚专业知识，在客户询问时你能解释的很清楚。对项目情况对答如流，弄清项目的优劣势。在带客户时根据客户的实际情况，帮客户合理建议。熟记、掌握《商品房预售合同》条款内容。记清楚商品房预售操作流程。
过硬的行业基础知识。买房的客人基本都会在选购房产时有很多的为什么，所以销售人员必须对房地产行业发展历程、推荐的项目细节、房产所在区域的未来规划等都要有万全的准备，做到有问必答万无一失。
作为一个专业的售楼人员需具备两大条件：敬业、勤奋。了解市场行情，了解大市政拓展方向动态，知己知彼；熟悉相关行业信息，如法律法规，银行政策，保险，土建，房屋结构，了解整个开发周期的运做等。
因为喜欢他才提的）。做销售不是卖的产品，而是卖的自已（包含修养、知识面、气质等等），只有把你卖出去了，客户就能买你的产品。要常常联系你的成交客户，因为他们周边的客户群就是你的潜在客户。
新手售楼员需学习以下知识 房地产基础知识 基础知识包括房地产的概念、产权详情、土地制度、社会保障性制度、公积金制度、普通商品房详情、建房的基础、建材、房屋面积测量方式以及常用术语和指标等等。
做售楼人员至少需要具备以下几点基本知识：专业知识。是实现从“售楼员”到“置业顾问”转变的关键。
那么具备什么样素质的售楼人员，才是有效的售楼人员呢？根据专家理论研究与笔者的经验，挑选有效售楼人员应从以下几方面着手。
工业用地、住宅用地、商业用地，不同土地上盖房子要差异对待不同土地的使用年限不同，所以在不同土地上盖的房子我们也要差异对待。
